Αξιολογούμε όλα τα δάνεια που είναι διαθέσιμα για ιδιώτες από τις συνεργαζόμενες τράπεζες και αποφασίζουμε με ποιο καλύπτουμε τις ανάγκες σας άνετα και με ασφάλεια.

Η αίτησή σας θα προωθηθεί στην τράπεζα της επιλογής σας για το ποσό που επιθυμείτε να χρηματοδοτηθείτε. Στη συνέχεια, θα συγκεντρώσουμε τις οικονομικές σας πληροφορίες και θα στείλουμε το αίτημα στην τράπεζα για την αξιολόγησή της. Παρακαλώ να είστε ενήμεροι ότι η ολοκλήρωση με το αίτημα προέγκρισης δεν υποδηλώνει ότι έχετε επιλέξει ένα ακίνητο προς αγορά.

Μόλις η τράπεζα αξιολογήσει την οικονομική σας κατάσταση, η αίτησή σας θα λάβει μια χρηματοδοτική προέγκριση. Αυτή η προέγκριση είναι ένα επίσημο έγγραφο από την τράπεζα, που υποδεικνύει το ποσό που είναι διατεθειμένη να σας δανείσει, μαζί με μια καθορισμένη περίοδο κατά την οποία αυτή η προσφορά είναι έγκυρη. 

Λειτουργεί ως επιβεβαίωση ότι η τράπεζα είναι έτοιμη να χρηματοδοτήσει το ποσό που ζητήσατε. Αφού λάβετε χρηματοδοτική προέγκριση και ολοκληρώσετε την επιλογή του ακινήτου σας, η τράπεζα θα πραγματοποιήσει την επιθεώρησή της. Ο δικηγόρος της τράπεζας θα εξετάσει τις νομικές πτυχές του ακινήτου, ενώ ένας μηχανικός θα επαληθεύσει τη συμμόρφωσή του με τους κανονισμούς πολεοδομίας και θα εκτιμήσει την τρέχουσα αγοραία αξία του, η οποία θα καθορίσει το τελικό ποσό του δανείου.

Αφού έχει επιβεβαιωθεί το ποσό χρηματοδότησης και η αίτησή σας έχει εγκριθεί πλήρως, η τράπεζα θα εκδώσει ένα επίσημο έγγραφο που εγγυάται το καθορισμένο ποσό δανείου. Είστε τώρα έτοιμοι να προχωρήσετε στην υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ακινήτου. 

Μετά την τελική έγκριση, υπογράφεται η σύμβαση αγοράς ακινήτου, στη συνέχεια δηλώνεται στο υποθηκοφυλακείο ή στο κτηματολόγιο και στη συνέχεια διαβιβάζεται στην τράπεζα. Η τράπεζα διενεργεί εναν τελικό έλεγχο της σύμβασης αγοράς και του φακέλου του δανειολήπτη.

Μόλις υπογραφεί η δανειακή σύμβαση, το επόμενο βήμα περιλαμβάνει τον προγραμματισμό μιας συνάντησης με τον δικηγόρο της τράπεζας για να ξεκινήσει η εγγραφή προσημείωσης επί του ακινήτου αγοράς. Η προσημείωση λειτουργεί ως μια μορφή υποθήκης και αποτελεί εγγύηση για το ποσό του δανείου που παραχωρείται στον δανειολήπτη. 

Η τελική φάση της διαδικασίας περιλαμβάνει τη μεταφορά των χρημάτων στον λογαριασμό του πελάτη, ο οποίος, εκδίδοντας μια επιταγή δύο γραμμών, εξοφλεί την πληρωμή στον πωλητή του ακινήτου, ολοκληρώνοντας έτσι τη διαδικασία του δανείου υποθήκης με την υποβολή του συμβολαιογραφικού εγγράφου πληρωμής στην τράπεζα.